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亚博APP入口宜家超十万平大卖场明年开业,隔壁还有家迪卡侬

2015/12/19 8:32:28  来源:亚博APP入口房产网(www.zqtie.com)  作者:亚博APP入口房产网  阅读:次 字体:
摘要:18日,亚博APP入口西客站片区三宗商业用地完成出让,宜家、迪卡侬等世界级行业巨头即将落地。今年以来,西客站片区挂牌出让逾20宗土地,除两块居住用地外,基本上均为商业服务用地,包括商业、交通、加油站等。省立医院也在这里建分院,西客站的配套正在加速完善。

亚博APP入口市西客站片区(资料图)

亚博APP入口市西客站片区(资料图)

亚博APP入口房产网讯?18日,亚博APP入口西客站片区三宗商业用地完成出让,宜家、迪卡侬等世界级行业巨头即将落地。

今年以来,西客站片区挂牌出让逾20宗土地,除两块居住用地外,基本上均为商业服务用地,包括商业、交通、加油站等。省立医院也在这里建分院,西客站的配套正在加速完善。

三宗商业用地底价成交

18日,西客站片区三宗商业用地成交。从亚博APP入口市国土资源局公布的出让公告来看,这三块地均位于二环西路以西、滨州路以东、烟台路以北、日照路以南。其中2015-G057地块面积大约73亩,以29272万元的底价成交。按照规划要求,2015-G057地块的项目业态为批发零售商场,供地后一年内开工,三年内建成并投入运营。

2015-G058、2015-G059地块被编号为53245243的买家收入囊中,也是以39721万元的底价成交。据悉,G058地块总面积大约21亩,总价8456万元,要求容积率在1.2-2.2之间。而G059商业商务地块总面积为58亩,总价31265万元,要求容积率在3-5之间,规划为百米以上的高层商业办公楼。这两块地是捆绑出让,因此,是同一个买家拿这两块地。

宜家正式拿地要建大卖场

记者经多方打探得知,2015-G057地块的拍得者为此前备受关注的家居巨头宜家,将在这里建设超10万平方米的大卖场。

去年,宜家代表就与亚博APP入口市商务局进行了接洽。不久,槐荫区政府网站发布消息称,与西城集团就重点项目召开对接会,认为宜家家居是非常好的商业配套项目,对于西部新城的人气聚集具有较强的拉动作用,将积极推进项目落地。

今年5月,槐荫区区长国承彦接听12345热线时表示,宜家家居正式确定落户西城,地点在二环西路以西、烟台路以北,新规划的会展中心南侧,力争明年年底前开业。

9月17日,亚博APP入口市委书记王文涛会见了宜家(中国)投资有限公司置业总监乔恩先一行,支持宜家公司将山东首家门店设在亚博APP入口。9 月底,槐荫区拆迁了后屯村21户民房,为宜家项目让路。12月底,高效率地完成了土地出让。

体育用品巨头迪卡侬或进驻西客站

宜家毫无悬念地落户亚博APP入口西客站片区。那么,2015-G058地块将是谁入驻?亚博APP入口市国土资源局工作人员表示,由于是网上竞拍,在竞得人未现场确认前,他们无法得知到底是谁拿的地。

从容积率等规划指标看,将来势必也建成大卖场。有人猜测是世界500强零售巨头麦德龙。但实际上,麦德龙9月就斥资9800万,在经十路和党杨路交叉口西南角,拿到了35亩商业用地。

记者18日了解到,2015-G058地块很可能是为世界级体育用品巨头迪卡侬量身打造的。

与自己买地、自建物业的宜家不同,来自法国的迪卡侬偏好租赁物业。目前,已在亚博APP入口南部城区的领秀城贵和购物中心开了一家颇具规模的概念店,消费者几乎可以从店内找到所有运动项目用品。

有业内人士透露,该地块或许为西城集团拿地,通过私人定制的方式进行建设,地面及建筑一层根据地块要求,作为公共交通场站使用,上面的物业租给迪卡侬作为超级卖场。

今年出让20宗土地 18宗用于商业服务

麦德龙、宜家、迪卡侬……均为业内顶级巨头,先后选址西客站片区。纵观2015年,西客站片区挂牌出让了大约20宗土地,其中居住用地仅两宗,其余均为商业服务用地。比如,日照路以南、齐鲁大道以西、顺安路以东出让了两块交通枢纽项目用地。同时还有两块加油加气站用地挂牌,分别位于济宁路和枣庄路东北角、青岛路和腊山河西路西北角,均为二级加油加气合建站。

8月底,亚博APP入口西城投资开发集团董事长张伟在接听12345热线时说,省立医院将在西客站片区动工建设西院区,项目位于小清河南岸,占地260亩。11月下旬,省会大剧院引进了GBF商品直采中心,进口商品营业面积达1.6万平方米。

业内人士表示,一个片区的崛起,不仅要有住宅,更需要完善的配套。今年西客站片区在商业服务用地的供应上有所增加,在一定程度上意味着亚博APP入口西城规划建设开始步入新阶段。(亚博APP入口房产网)

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